1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.3万円/㎡
前年比+8.6%
戸田市
53.6万円/㎡
前年比-10.4%
ライオンズマンション上戸田
埼玉県戸田市大字上戸田
埼京線 / 戸田駅 徒歩10分
1996年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
3,512万円
58.9万円/㎡
2,376
3,133
3,891
4,649
AI査定結果
推定相場価格
3,512万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,133万円〜3,891万円
52.5万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月20日
ライオンズマンション上戸田
3,780万円（63.4万円/㎡）/ 3階 / 59.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 3,780万円 | 63.4万円 | 3階 | 59.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,180万円 | 54.5万円 | 3階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 3,280万円 | 56.2万円 | 3階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,490万円 | 63.0万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 3,380万円 | 58.0万円 | 3階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 3,480万円 | 59.7万円 | 3階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,980万円 | 53.8万円 | 3階 | 55.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,580万円 | 61.4万円 | 3階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,500万円 | 45.1万円 | 3階 | 55.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,250万円 | 58.6万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,499万円 | 60.0万円 | 7階 | 58.32㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 3,130万円 | 56.5万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | ライオンズマンション上戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅10分 | 3,780万円 | 63.4万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/10 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 3,490万円 | 53.9万円 | 64.75㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/15 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 3,798万円 | 56.9万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,130万円 | 50.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/31 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 3,380万円 | 50.2万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/02 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅12分 | 3,780万円 | 61.5万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズマンション戸田第3 戸田市大字新曽 | 戸田駅16分 | 2,780万円 | 50.0万円 | 55.63㎡ | 3LK | 1階 / 4階建 | - | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2023/09/05 | ソフィア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅13分 | 3,280万円 | 47.9万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/09 | 藤和シティコープ戸田II 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 3,169万円 | 48.4万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/21 | ベルハイム戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 2,990万円 | 52.3万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/09 | リュエル戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 4,190万円 | 59.2万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/19 | キャッスルマンション戸田駅前 戸田市大字新曽 | 戸田駅4分 | 2,850万円 | 56.8万円 | 50.17㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、戸田市では10.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は戸田市の平均と比較して18.3%割高です。
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